本更新單元擬申請容積獎勵項目及額度參見表10-1, 其中擬申請之規劃設計之獎勵項目包括「沿街退縮人行道、騎樓」、「規劃夜間照明設施或公共藝術、街道傢俱」、「建築量體、色彩、造型、座落與環境調合」、「提供綠美化規劃」與「無障礙環境、消防、防災、都市生態、智慧型建築設計」等五項,相關詳細說明參見建築計畫、都市設計與景觀計畫：
另本更新單元允建容積之計算說明如下:
一、依據都市更新條例容積獎勵辦法第十三條之規定，本更新案所允建之最大總容積：
建築基地零點三倍之法定容積再加其原建築容積
=〔9637.27（基地法定容積）× 0.3〕+〔20195.42（原領使照之原建築容積）〕
= 23086.60㎡≒ 6984坪
二、依據都市計畫容積移轉實施辦法部份獎勵之容積計算：
最大獎勵面積 = 基地法定容積× 30％
= 9637.27（基地法定容積）× 30％
= 2891.18㎡≒ 875坪
三、允建容積部份合計
23086.60（都更獎勵部份）+ 2891.18（容積移轉獎勵部份）
= 25977.78㎡ ≒ 7858坪
擬申請容積獎勵項目 | 申請獎勵額度（m2） | 占基準容積百分比（％） |
|---|---|---|
更新建築容積獎勵（更新條例第44條及容獎辦法） | ||
△F1 高於法定容積部分核計之獎勵 | 10558.15 | 110 |
△F2 捐贈予公有之公益設施獎勵 | 0 | 0 |
△F3 更新時程獎勵 | 963.727 | 10 |
△F4 協助開闢或管理維護公共設施予公或捐贈經費 | 0 | 0 |
△F5 歷史、紀念、藝術性建築物保存 | 0 | 0 |
△F6 規劃設計之獎勵 |
|
|
縮減建蔽率 | 0 | 0 |
沿街退縮人行道、騎樓 | 96.3727 | 1 |
留設廣場等開放空間 | 0 | 0 |
設置天橋、人工基盤 | 0 | 0 |
規劃夜間照明設施或公共藝術、街道傢俱 | 96.3727 | 1 |
建築量體、色彩、造型、座落與環境調合 | 96.3727 | 1 |
提供綠美化 | 96.3727 | 1 |
規劃無障礙環境、消防、防災、都市生態、智慧型建築設計 | 96.3727 | 1 |
△F6 小計 | 481.8635 | 5 |
△F7 綠建築設計之獎勵 |
|
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取得綠建築候選證書及通過率建築分級評估銀級以上 | 0 | 0 |
△F7 小計 | 0 | 0 |
△F8 更新規模單元之獎勵 |
|
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完整街廓 | 0 | 0 |
更新單元規模 | 1445.59 | 15 |
△F8 小計 | 1445.59 | 15 |
△F9 處理占有他人違建戶之獎勵 | 0 | 0 |
更新容積獎勵合計 |
| 140 |
容積移轉等獎勵（更新條例第45條） | 2891.18 | 30 |
其他獎勵 | ||
申請容積獎勵總計 | 16340.51 | 170 |